沅陵又遇寒冬12月，而楼市却异常火热。今年以来，沅陵楼市迎来了多个项目进驻，他们如旋风一般入驻，又在这片土地上如旋风一般运作起来。一栋栋高楼如雨后春笋般分布在沅陵的各片区域，而这些高楼新房中，现房、准现房的不多。据本站粗略统计，仅四成楼盘在售房源能在2016年底之前交房。
购房者：入住快风险小，现房如同定心丸
与期房相比，现房相对成熟，入住时间相对较近，更能吸引那些刚需置业者。仔细分析，我们可以发现购买准现房，好处实在是不少。而对于购房者而言，期房即意味着有风险，而购买现房就仿佛买到的是一份放心。
如今，结婚大多数都要求有车有房，其中房子也是很多丈母娘考核的必选。7月份起，雷先生就开始关注楼市，准备给自己置备一套婚房。先是在网上对楼盘进行筛选，选出满意的楼盘，然后再逐个实地考察这些选出的楼盘。打算明年结婚的他，目前还是没能如期买房。他表示，市面上的期房较多，而能在明年交房的太少。像他一样刚性需求买房还有很多，他们均表示交房越快越好，如果能够买到现房就更好。
今年以来，很多人都在热议房地产“行情不好”，如开发商跑路、楼盘延期交房造成业主拉横幅抗议等现象，很多购房者也越来越谨慎。莫先生也是深受影响，因为身边有朋友买到“烂尾楼”，为解决纠纷问题弄得身心疲惫，所以他更建议买现房。
而大多购房者可能和龙女士一样，都是更看重现房的优势，所以更青睐现房。龙女士自结婚以来均是租房，现在也开始计划买房。她表示更偏向买现房，因为可以实地看房，又可以快速入住。既不担心户型图与实际房的偏差，还有就是也能省去长时间的等待以及等待期间产生的租房费用。
【多读一点】何为现房、准现房及期房？
现房:在购买时具备即买即住的商品房。
准现房:仍属于期房，但主体基本封顶完工，楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
期房：在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋，也指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房。
